Old house for sale, 10 rooms - Caumont-sur-Durance 84510

Propriété de caractère avec double habitation et piscine à Caumont-sur-Durance à moins de 10 km de l'Isle sur Sorgue.

Au coeur du village, cette bâtisse ancienne de 1874, parfaitement entretenue et rénovée avec goût, développe près de 320 m² habitables auxquels s'ajoutent environ 45 m² aménageables. Implantée sur un terrain clos et paysagé d'e1 309 m², magnifié par de majestueux platanes, elle offre un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.

La maison propose de vastes espaces de vie, dont un séjour lumineux de 72 m², deux salons et deux cuisines. Elle comprend également six chambres, dont trois suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de jeux, une salle d'eau supplémentaire et plusieurs WC indépendants. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance chaleureuse, d'un charme authentique et de prestations soignées.

À l'extérieur, la piscine 10 × 3,5 m s'inscrit dans un jardin ombragé et parfaitement arboré, véritable oasis lors des beaux jours.

L'organisation actuelle permet déjà deux habitations distinctes, dont une exploitée en location saisonnière avec un revenu annuel d'environ 50 000 €. Le règlement de zone offre par ailleurs un large potentiel de valorisation : petite hôtellerie de charme, table d'hôtes, restaurant, ou encore grande maison familiale.

Parmi les équipements : portail automatique, huisseries fer et PVC, double vitrage, climatisation, insert, tout-à-l'égout, fibre optique.

Une propriété unique, raffinée et rare sur le marché, offrant de multiples possibilités dans un cadre enchanteur. À découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) »

Including fees of 4.61% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 760 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1447.00 € and 1958.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.