House for sale, 6 rooms - Robion 84440

Charmante maison  au pied du Luberon sur un terrain d'environ 1 350 m², cette propriété de 149 m² habitables comprend 6 pièces dont 4 chambres (3 en plain pied), offrant un bel équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne. Très belle piscine, vue dégagée sur le massif du Luberon, plusieurs places de parking et espaces extérieurs aménagés complètent le bien.

Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de chambres spacieuses et d'un appartement T2 indépendant pouvant être loué séparément ou intégré à la maison principale, apportant une flexibilité d'usage et un potentiel locatif immédiat. Présence d'équipements contemporains garantissant un confort quotidien sans renier le caractère authentique de la bâtisse.

Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces de village : boulangerie, épicerie, restaurants et artisans accessibles à pied. Écoles et services de proximité à courte distance, marché local hebdomadaire. Environnement naturel remarquable avec accès direct aux sentiers du Parc naturel régional du Luberon, idéal pour les promenades et activités de plein air. Accès pratique aux axes routiers principaux facilitant les déplacements vers les villes voisines et les pôles économiques de la région.

Visite sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence.

Possibilité d'acquérir, en complément de la maison, une parcelle de terrain constructible d'environ 900 m² .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2151.00 € and 2912.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.