Maison de 224m2 avec appartement , garage de 60 m2 à Caumont Sur Durance

Maison familiale 224 m² avec deux logements, piscine, SPA et panneaux solaires
Diane Choplin Immobilier vous propose cette propriété de 224 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 490 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou locatif.
Entièrement rénovée en 2016, la maison est aujourd’hui organisée en deux logements indépendants : un T3 en rez-de-chaussée et un T5 à l’étage. Cette distribution permet à chacun de conserver son intimité tout en offrant la possibilité de réunir facilement les espaces pour retrouver une seule et grande habitation familiale.
La maison bénéficie d’un bon niveau de confort avec climatisation, menuiseries double vitrage et isolation. Elle est immédiatement habitable et ne nécessite pas de travaux structurels. La cuisine et les salles d’eau pourront simplement être modernisées selon les goûts des futurs propriétaires.
Côté énergie, la propriété est équipée de panneaux solaires photovoltaïques. Une partie de la production est destinée à l’autoconsommation, permettant de couvrir une partie des besoins électriques de la maison, tandis qu’une autre partie fait l’objet d’une revente d’électricité au réseau.
Les extérieurs constituent également un véritable atout. Le terrain accueille une piscine ainsi qu’un espace SPA d’environ 27 m², offrant un espace dédié à la détente.
Un garage isolé d’environ 60 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace complémentaire selon les besoins. Plusieurs véhicules peuvent également stationner facilement sur la propriété.
Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison associe volumes, indépendance et confort au quotidien.
Les atouts : 224 m² habitables, terrain de 1 490 m², T3 + T5, piscine, SPA, garage de 60 m², climatisation, double vitrage, panneaux solaires en autoconsommation et revente, nombreux stationnements et assainissement conforme.
Une propriété modulable, adaptée aussi bien à une grande famille, à deux générations souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, qu’à un projet locatif.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1947.00 et 2636.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.