Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Les Angles 30133

Maison rénovée avec chambre de plain-pied et dépendance
Cette maison d’environ 90 m², rénovée en 2022, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d’environ 30 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’un véritable atout : une chambre et une salle de bain de plain-pied, apportant un confort appréciable au quotidien.
La maison dispose également d’une véranda, permettant de profiter d’un espace supplémentaire ouvert sur l’extérieur en toute saison.
À l’extérieur, le jardin de 209 m², joliment aménagé, constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse d’environ 40 m² complète l’ensemble.
Autre avantage : une dépendance d’environ 12 m², isolée et chauffée, pouvant être utilisée en bureau, atelier ou en location saisonnière selon vos projets.
Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation.
Une maison bien entretenue, offrant des espaces pratiques et un extérieur facile à vivre.

Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.