+ de photos
- Surface145 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain695 m²
- Construction2001
Une maison familiale rénovée avec piscine, jardin et deux chambres de plain-pied
515 000 €
Descriptif du bien
Une maison familiale rénovée avec piscine, jardin et deux chambres de plain-pied
Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison individuelle de 145 m² habitables, rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle d'environ 695 m².
Dès l'entrée, les volumes lumineux et l'exposition sud apportent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble de la maison. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage.
La maison dispose de quatre chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Deux salles d'eau ainsi que deux WC complètent l'agencement.
Entièrement rénovée en 2020, elle bénéficie de prestations actuelles, d'ouvertures en PVC, d'un chauffage individuel performant et d'un assainissement conforme. Son classement énergétique en DPE C constitue également un avantage appréciable en matière de confort et de maîtrise des consommations.
À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 695 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et prolonge les espaces de vie dans un cadre propice à la détente.
Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, grâce à son agencement fonctionnel, son état général et sa situation recherchée.
Les points clés
Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison individuelle de 145 m² habitables, rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle d'environ 695 m².
Dès l'entrée, les volumes lumineux et l'exposition sud apportent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble de la maison. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage.
La maison dispose de quatre chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Deux salles d'eau ainsi que deux WC complètent l'agencement.
Entièrement rénovée en 2020, elle bénéficie de prestations actuelles, d'ouvertures en PVC, d'un chauffage individuel performant et d'un assainissement conforme. Son classement énergétique en DPE C constitue également un avantage appréciable en matière de confort et de maîtrise des consommations.
À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 695 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et prolonge les espaces de vie dans un cadre propice à la détente.
Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, grâce à son agencement fonctionnel, son état général et sa situation recherchée.
Les points clés
- Maison individuelle de 145 m²
- Rénovation complète en 2020
- 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- Jardin d'environ 695 m²
- Piscine
- Exposition sud
- DPE C
- Assainissement conforme
- Proximité des commerces et services
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface145 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain695 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChâteauneuf-de-Gadagne 84470
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM425
Détail des pièces
- entrée6 m²
- buanderie5 m²
- chambre 114 m²
- cuisine15 m²
- salon38 m²
- couloir1,5 m²
- wc1,6 m²
- salle d'eau8,7 m²
- chambre 216,5 m²
- palier1 m²
- chambre 312 m²
- chambre 413,5 m²
- salle d'eau5,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 911.00 et 1234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
